新築売戸建住宅 津市 一身田町 (東一身田駅) 2階建 4LDK

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価格 3,580万円 間取り 4LDK
交通 伊勢鉄道 / 東一身田駅 徒歩8分
所在地 三重県津市一身田町
築年月 2026年9月

 建物面積 114.27㎡ 土地面積 178.34㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場３台分以上　高気密高断熱住宅　天井高２.５ｍ以上　バス１坪以上　整形地　長期優良住宅（耐震、省エネ性等高い）

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • １８帖のＬＤＫには４．５帖の和室も備え、家族それぞれが過ごしやすい空間です。キッチンには使い分けがしやすい２ヶ所のパントリーと床下収納を設け、キッチンまわりをすっきり整え、家事をスムーズにします。
  • ダークグレーを基調に、石目調と木目調アクセントを配した高級感ある外観。敷地は全棟５３坪～で、並列３台駐車可能なゆとりがあります。
  • 敷地面積は５３坪～の全３区画。前面道路は西側約４ｍに面してり、ゆとりある間口で車は並列３台可能です。東側には水路が流れています。
  • 完成予想街並みパース
  • ２、３号地　内部造作中
  • ２、３号地　内部造作中
  • ２、３号地　内部造作中
  • １号地　基礎工事完了
  • 前面道路含む外観
  • 前面道路含む外観
  • ベーシック一身田店
  • ローソン津一身田店
  • 津市立一身田小学校
  • 高田保育園
  • 高田幼稚園
  • 医療法人思源会岩崎病院
  • 津市立一身田中学校
  • 三重交通「一身田団地前」バス停

    物件詳細情報

    交通 伊勢鉄道 / 東一身田駅 徒歩8分
    その他交通 近鉄名古屋線 / 高田本山駅 徒歩13分
    所在地 三重県津市一身田町
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 3,580万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　ウォークスルークローゼット　シューズＩＣ　床下収納　モニタ付インターホン　複層ガラス　食器洗浄乾燥機　３口以上コンロ　浴室暖房　浴室乾燥機　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　室内物干し　都市ガス　庭　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 ■長期優良住宅認定通知書
    あり
    備考 バルコニー：あり
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 4LDK 建物面積 114.27㎡
    土地面積 178.34㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2026年9月 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 無指定 接道状況 北西4.0m
    建ぺい率 60% 容積率 180%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第 KS126-0420-56405 号
    現況 建築中 引渡可能時期 相談
    物件番号 6990881230
    情報公開日 2026/06/05 次回更新予定日 2026/08/15

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)パートナーズ

    交通：
    近鉄名古屋線／豊津上野　徒歩1分
    住所：
    三重県津市河芸町中別保１５９７－１　
    TEL：
    059-253-7455
    FAX：
    059-253-7466
    所属団体など：
    (公社)三重県宅地建物取引業協会会員
    東海不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    三重県知事免許（１）第３６７８号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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