売戸建住宅 津市 藤方 (阿漕駅) 1階建 4LDK

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価格 1,800万円 間取り 4LDK
交通 紀勢本線 / 阿漕駅 徒歩31分
[バス利用可] バス 藤枝東 停歩5分
所在地 三重県津市藤方
築年月 1982年3月(築44年5ヶ月) 建物面積 118.41㎡ 土地面積 公簿 298.55㎡
私道負担面積 なし

ポイント

リフォーム　駐車場３台分以上　南向き　バス１坪以上　３面採光　閑静な住宅街　オール電化　整形地

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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    物件詳細情報

    交通 紀勢本線 / 阿漕駅 徒歩31分
    [バス利用可] バス 藤枝東 停歩5分
    その他交通 -
    所在地 三重県津市藤方
    物件種目 売戸建住宅
    価格 1,800万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　モニタ付インターホン　ＩＨクッキングヒーター　３口以上コンロ　オートバス　追焚機能　上水道　下水道　電気　照明器具　温水洗浄便座　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 他所在地：結城神社近く
    主要採光面：南向き
    ガレージ及びガレージ屋根の太陽光設備は、貸与物となります。（１５年後に土地所有者に所有権）
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 4LDK（和 8　洋 11･9･6　LDK 14） 建物面積 118.41㎡
    土地面積 公簿 298.55㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 1982年3月(築44年5ヶ月) 階建 平屋建
    リフォーム履歴 ■水回り：2025年06月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所　給湯器
    ■内装：2025年06月　内装全面（床・壁・天井・建具）
    ■外装：2025年06月　外壁
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種住居 接道状況 南4.3m 公道 接面19.0m
    建ぺい率 60% 容積率 172%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 6989409110
    情報公開日 2026/02/07 次回更新予定日 2026/07/16

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)パートナーズ

    交通：
    近鉄名古屋線／豊津上野　徒歩1分
    住所：
    三重県津市河芸町中別保１５９７－１　
    TEL：
    059-253-7455
    FAX：
    059-253-7466
    所属団体など：
    (公社)三重県宅地建物取引業協会会員
    東海不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    三重県知事免許（１）第３６７８号

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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