売戸建住宅 津市 河芸町杜の街１丁目 (伊勢上野駅) 2階建 3SLDK

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価格 2,450万円 間取り 3SLDK
交通 伊勢鉄道 / 伊勢上野駅 徒歩6分
所在地 三重県津市河芸町杜の街１丁目
築年月 2003年12月(築22年1ヶ月) 建物面積 153.62㎡ 土地面積 公簿 245.19㎡
私道負担面積 -

ポイント

リフォーム　駐車場３台分以上　閑静な住宅街

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
閑静な住宅街の住戸、更に憩える庭有の住戸なので、アウトドアのある暮らしが叶います。
  • 間取り
  • 広々としたLDKです
  • 現地外観
  • リビングスペースです
  • 開放感を出すことが出来ます。
  • キッチンクリーニング済みです
  • 浴室クリーニング済みです。
  • 洗面所スペースです。
  • 1階トイレ温水シャワー付きに新品交換済みです。
  • 2階温水シャワー付きトイレ新品交換済みです。
  • 1階和室リフォーム済みです
  • 6畳和室客間としてお使いいただけます
  • 和室収納スペースあり
  • 広々とした2階洋室約10.8帖です。
  • 2階洋室約10.8帖　2部屋に割れます
  • 2階5.4帖洋室　3面採光の取れる明る部屋です。
  • 2階洗面化粧台新品交換済みです。
  • 屋根裏収納付きです。
  • 広々とした廊下です
  • 2階バルコニースペースあります。
  • モニターホン新品交換済みです
  • ガスコンロ新品交換済みです
  • キッチン、作り付けの食器棚
  • キッチン収納付きです
  • 2階5.4帖洋室納戸スペース付きです。
  • 2階洋室約10.8帖付きです
  • 2階踊り場スペース収納付きです。
  • シューズクローゼット付きです
  • 床暖房設備3か所あり
  • 床下収納付きです

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      アピールポイント

      広々とした延床面積１５３．６２㎡の居室空間、更に敷地はもちろん気持ちにもゆとりを与える庭のある住まいが暮らしにスペースと心にゆとりをつくります。また閑静な住宅街の住戸で、その上万一の品質担保である瑕疵保証（不動産会社独自）有だから、高い質を土台に安心を賄えます。ちなみに無駄のない造りのシステムキッチンです。家族が帰宅を焦がれる３ＳＬＤＫ。是非その目でお確かめください。

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      物件詳細情報

      交通 伊勢鉄道 / 伊勢上野駅 徒歩6分
      その他交通 -
      所在地 三重県津市河芸町杜の街１丁目
      物件種目 売戸建住宅
      価格 2,450万円 借地期間・地代(月額) -（-）
      権利金 - 敷金/保証金 -／-
      維持費等 - その他一時金 -
      設備 システムキッチン　床下収納　モニタ付インターホン　浄化槽　浴室乾燥機　追焚機能　上水道　庭　トイレ２ヶ所
      瑕疵保証 ■瑕疵保証（不動産会社独自）付
      瑕疵保険 -
      評価・証明書 -
      備考 法令等制限：市街化調整区域に存するため、再建築については一定の条件あり。
      詳しい情報は担当までお問合せください。
      エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
      目安光熱費 -
      建物名 津市河芸町杜の街１丁目２１－１３
      間取り(内訳) 3SLDK 建物面積 153.62㎡
      土地面積 公簿 245.19㎡ 私道負担面積 -
      築年月 2003年12月(築22年1ヶ月) 階建 2階建
      リフォーム履歴 ■水回り：2025年05月　トイレ
      ■内装：2025年05月　壁・天井（クロス・塗装等）　　コンロ新品
      駐車場 有 建物構造 木造
      土地権利 所有権 都市計画 調整区域
      用途地域 - 接道状況 角地：２方道路　北6.0m 公道　東6.0m 公道
      建ぺい率 60% 容積率 100%
      地目 宅地 地勢 -
      国土法届出 - セットバック -
      建築確認番号 -
      現況 空家 引渡可能時期 即時
      物件番号 6986919953 管理番号 -
      情報公開日 2025/10/26 次回更新予定日 2025/12/13

      ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

      情報提供会社

      (株)パートナーズ

      交通：
      近鉄名古屋線／豊津上野　徒歩1分
      住所：
      三重県津市河芸町中別保１５９７－１　
      TEL：
      059-253-7455
      FAX：
      059-253-7466
      所属団体など：
      (公社)三重県宅地建物取引業協会会員
      東海不動産公正取引協議会加盟
      取引態様：
      媒介
      免許番号：
      三重県知事免許（１）第３６７８号

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      • 間取図は、現況を優先させていただきます。
      • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
      • 仲介手数料について

        仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
        宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
        取引態様が「売主」の場合は不要です。
        「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

        200万円以下の金額 5.5％
        200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
        400万円を超える金額 3.3％
        　 （建物に係る消費税額を除外した額）

        ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
        200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
        400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

        「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

        ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

        物件によって金額が異なります。
        お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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