売戸建住宅 津市 久居小野辺町 (久居駅) 2階建 5LDK

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価格 2,650万円 間取り 5LDK
交通 近鉄名古屋線 / 久居駅 徒歩29分
所在地 三重県津市久居小野辺町
築年月 2003年9月(築21年9ヶ月) 建物面積 131.24㎡ 土地面積 公簿 216.77㎡
私道負担面積 -

ポイント

リフォーム　駐車場２台分　吹抜

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
おしゃれな空間を演出する吹抜の居室空間、更にお手入れ楽ちんなシステムキッチン仕様だから、作業がしやすく見た目的にもスタイリッシュです。
  • 間取り
  • 1階LDK　約20.5帖のお部屋です
  • 現地外観
  • 1階　LDK別角度
  • 1階LDK　　採光のあるお部屋となっております
  • キッチン　クリーニング済です
  • ユニットバス　クリーニング済みです
  • 洗面台　新品交換済みです
  • トイレ　交換済みです
  • 和室2面採光が取れます
  • 収納付きの和室です
  • 2階南西側洋室
  • 2階南西側洋室　ウォークインクローゼットございます
  • 2階南西側洋室　収納スペース
  • 2階南東側洋室
  • 2階南東側洋室　収納スペース
  • 2階北東側洋室　約6帖のお部屋です
  • 2階北東側洋室　収納スペース
  • 2階北西側洋室　約4.5帖のお部屋です
  • 駐車2台停まります
  • バルコニー
  • 浴室乾燥機ございます
  • 収納、棚付きの和室です
  • 2階南西側洋室　別角度
  • 2階南東側洋室　クロス張替えのリフォームを行っております

    アピールポイント

    無駄のない造りのシステムキッチン、更にモニタ付インターホン完備だから、人前に出られない部屋着でもラクラク対応できます。また広々とした延床面積１３１．２４㎡の居室空間で、その上万一の品質担保である瑕疵保証（不動産会社独自）有だから、高い質を土台に安心を賄えます。ちなみにおしゃれな空間を演出する吹抜の居室空間です。家族みんなのワガママにも応える５ＬＤＫ。実際の空間をご自身で体感ください。

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    物件詳細情報

    交通 近鉄名古屋線 / 久居駅 徒歩29分
    その他交通 -
    所在地 三重県津市久居小野辺町
    物件種目 売戸建住宅
    価格 2,650万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　ウォークインクローゼット　床暖房　モニタ付インターホン　追焚機能　上水道　下水道　都市ガス　温水洗浄便座
    瑕疵保証 ■瑕疵保証（不動産会社独自）付
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 法令等制限：市街化調整区域に存するため、再建築については一定の条件あり。
    詳しい情報は担当までお問合せください。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 津市久居小野辺町２００３－２
    間取り(内訳) 5LDK 建物面積 131.24㎡
    土地面積 公簿 216.77㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2003年9月(築21年9ヶ月) 階建 2階建
    リフォーム履歴 ■水回り：2025年02月　トイレ　洗面所
    ■内装：2025年02月　壁・天井（クロス・塗装等）　　畳表替え
    駐車場 有 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 調整区域
    用途地域 無指定 接道状況 角地：２方道路　北6.0m 公道　東10.0m 公道
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 6986037519 管理番号 -
    情報公開日 2025/04/20 次回更新予定日 2025/06/05

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)パートナーズ

    交通：
    近鉄名古屋線／豊津上野　徒歩1分
    住所：
    三重県津市河芸町中別保１５９７－１　
    TEL：
    059-253-7455
    FAX：
    059-253-7466
    所属団体など：
    (公社)三重県宅地建物取引業協会会員
    東海不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    三重県知事免許（１）第３６７８号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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